Madrid, 6 may (.).- El precio de la vivienda en España caerá como mínimo un 5 % durante los próximos 6-12 meses y se espera que los compradores extranjeros sean los impulsores de la mayor parte de la actividad durante este año, según Remax.
Así se desprende del "Informe Europeo de Vivienda Remax 2021" presentado este jueves, en el que se señala que España, que actualmente es un mercado de vendedores, se transformará en uno de compradores en los próximos 6 meses.
En 2020, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares en zonas urbanas se situó en 244.028 euros, frente a los 151.702 en las zonas rurales y los 151.070 euros que costaron de media los pisos urbanos.
En este sentido, el informe destaca que las viviendas unifamiliares, los chalets adosados y las propiedades de lujo son las que mayor actividad registraron en la región.
En cuanto al alquiler, el precio medio por metro cuadrado (m2) de viviendas unifamiliares en zonas urbanas fue de 30,52 , mientras que en las zonas rurales descendió hasta los 11,47 .
Respecto a los pisos, los urbanos se situaron en 16,46 los rurales en 11,30 .
Entre los factores que afectan a la demanda en España, Remax destaca cuatro: asequibilidad, tasas de empleo, tipos de interés e inventario.
Sobre el impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario español, el informe asegura que se ha incrementado la actividad en zonas suburbanas a la vez que disminuía en zonas urbanas, y que los compradores buscan propiedades de mayor tamaño con más espacios verdes.